Новости

анкеры
Анкера в ремонте

Ремонт на даче и в квартире: как правильно использовать анкеры

Самое время заняться строительством и благоустройством на загородном участке или начать (и завершить!) прошлогодний ремонт в квартире. Даже если вам не привыкать к ручному труду и вы знакомы с тонкостями «сделай сам», разобраться с необходимым крепежом бывает непросто: ассортимент широк, выбор зачастую ставит в тупик даже профессионалов. Попробуем ответить на три важных вопроса об одном из самых нужных в быту видов крепёжных изделий — анкере, а также понять, как его правильно использовать.

Что нужно сделать обязательно?

Чтобы анкер точно выполнил своё назначение (например, надёжно закрепил на стене кухонный шкафчик или крюк для детских качелей), стоит убедиться в соблюдении нескольких условий.

✔Если анкер нужно установить в бетон, он должен полностью набрать прочность. То есть работу следует начинать минимум через 28 дней после укладки.

✔Для иностранных производителей необходимо проверить сертификат технического допуска ETA (European Technical Assessment/Approval). Например, для «бетонных» анкеров это должен быть ETAG 001 для бетона с трещиной — сегодня единственный документ, позволяющий изготовителям подтвердить, что их крепёж может применяться в строительных конструкциях по всей Европе.

✔Необходимо тщательно очищать просверленное отверстие продувкой, щёткой или пылесосом: отходы от сверления — бетонная и каменная пыль — снижают несущую способность крепления в неочищенном канале. Особенно важно это при использовании «химических» анкеров, когда для усиления крепления используется фиксирующий состав. Например, к такому крепежу относится инъекционный состав FIS HB 345 S, который рекомендуется для конструкций, подверженных динамическим нагрузкам, — скажем, для подвесных качелей.

Что рекомендуется сделать?

При установке анкеров есть вещи, которые нельзя назвать обязательными, но стоит принять их во внимание. Это гарантирует долговечность крепежа.

✔При установке крепежа в бетон нужно учесть, что в монолите чаще всего образуются внутренние микротрещины (например, из-за усадки во время затвердевания). Обнаружить их визуально практически невозможно, поэтому следует выбирать специальные анкеры, способные расширяться в трещинах. В частности, он есть у крепежа Fischer FAZ II или FH II.

FAZ II удобен тем, что позволяет делать различную глубину анкеровки, обеспечивая предельно точное соответствие нагрузкам. Максимальная несущая способность у анкера достигается при максимальной глубине (например, для FAZ II10 A4 это 60 мм).

Механический анкер распорного типа fischer FH II тоже предназначен для работы с бетоном, в том числе в растянутой зоне, а также с основаниями из натурального камня с плотной структурой.

FH II имеет чёрное пластиковое кольцо, которое устраняет проскальзывание при затяжке и корректирует влияние возможных пустот в бетоне.

✔Во время монтажа необходимо соблюдать краевые и осевые расстояния, иначе анкер не будет соответствовать заявленной несущей способности из-за раскалывания, отслаивания или растрескивания бетона. В целом один анкер не оказывает влияния на соседний, если расстояние между их осями — три глубины анкеровки, а минимальное расстояние от края крепежа — 1,5 глубины анкеровки.

✔Крайне желательно соблюдать момент затяжки, который можно найти в инструкции к анкеру. Для этого следует воспользоваться динамометрическим ключом.Он гарантирует необходимое усилие предварительного распора и правильную установку крепежа. Если пользоваться обычным ключом, то можно не дотянуть до необходимого момента, из-за чего анкер будет нести меньшую нагрузку. Либо перетянуть и сломать его при установке.

Что делать точно не стоит?

Возможности анкерных креплений впечатляют. Но чтобы они служили долго и безупречно, кое-что делать не нужно.

✔Нельзя использовать анкеры из оцинкованной стали для наружных работ. Со временем защитное покрытие нарушается под воздействием внешних условий и уже не обеспечивает необходимую защиту от коррозии.

✔Не нужно сверлить кирпич и другие материалы с пористой структурой (например, газобетонные блоки) в режиме «удар» (дрелью или перфоратором).Это разрушит структуру основы, поэтому прочно закрепить анкер будет невозможно.

✔Не стоит слишком сильно рассверливать отверстие под анкер — во избежание нарушения структуры пористого материала.

Работа на участке, изготовление своими руками мебели и предметов быта, ремонт в квартире своими силами — всё это и многое другое сегодня не требует специальных знаний или серьёзных физических усилий. Однако когда речь идёт о крепеже, стоит хорошо разобраться в вопросе, поскольку от его качества и правильности установки часто зависит не только долговечность результата, но и его безопасность для пользователей.

приемка квартир
Приемка ремонта

Принимаем квартиру от застройщика безопасно с экспертом

Покупка жилья от застройщика — процесс довольно сложный. Вступая в долевое участие, будущие собственники надеются на честность компаний-застройщиков и желают получить квартиры, не содержащие дефектов.

Увы, далеко не всегда ожидания совпадают с реальностью, и покупатели получают ключи от недвижимости, в которой присутствует масса дефектов. Иногда проблемы оказываются несущественными и запросто устраняются при минимальных финансовых и временных затратах, но встречаются и недостатки, которые буквально угрожают жизни новых хозяев.

В соответствии с российскими законами застройщики обязаны демонстрировать жилые помещения дольщикам перед завершением сделки. Данный процесс называется приемкой и от него зависит многое. Порой, принимая квартиру собственники не обращают внимания на огрехи строителей и смело подписывают акты приема-передачи, снимая с компании-застройщика ответственность за будущие проблемы.

Наша Компания существует как раз для того, чтобы уберечь хозяев от сложностей. Квалифицированные сотрудники оказывают помощь в приемке, руководствуясь разнообразными техническими приспособлениями, а также серьезной нормативной базой, включающей не только СНиПы. Правильный подход к работе позволяет своевременно обнаружить все недостатки и подготовить документацию, на основе которой дольщики могут предъявить претензии о возмещении в адрес застройщика.

Аспекты приемки квартиры

Как только процесс строительства жилого дома был завершен и компания-застройщик получила все необходимые разрешения на эксплуатацию, дольщикам предоставляется возможность изучения готового жилья. Этот этап является одним из завершающих в передаче недвижимости. Итогом осмотра становится подписанный акт приемки и как раз здесь на помощь приходят специалисты компании СпецНовострой. Исследования опираются на действующие ГОСТы и СНиПы, подробнее о которых можно узнать здесь: https://ru.wikipedia.org/wiki/Строительные_нормы_и_правила

Согласитесь, далеко не каждый покупатель имеет строительное или инженерное образование, а также соответствующий опыт для выявления каких-либо недостатков в новом доме. При стандартных обстоятельствах эксперт выполняет проверку наиболее важных участков в квартире:

  • • сантехника, канализация и вентиляция;
  • • электрика;
  • • окна и двери;
  • • напольные и потолочные перекрытия, несущие стены и перегородки;
  • • работоспособность приборов учета;
  • • если квартира сдается с отделкой — качество отделочных работ.

Дополнительно возможно выполнение сканирования с тепловизором для выявления дефектов оконных рам, дверных проемов, кровли, систем отопления и теплоизоляции. Кроме прочего клиенты могут заказать измерение электромагнитных излучений и радиации.

Доверив такую работу профессионалам можно гарантированно получить достоверную картину состояния приобретаемой недвижимости. Полученные в итоге оценки документы при этом позволят получить от компаний-застройщиков положенную по законам компенсацию или привлечь строителей к ответственности.

окна запотевают
Потеют окна?

Почему окна «плачут» с приходом холодов?

Конденсация водяного пара на стеклопакете – естественное физическое явление качественных пластиковых окон в результате контакта влажного и тёплого воздуха со стеклопакетом более низкой температуры.

Если конденсат собирается на внутренней или внешней части стеклопакета, то подтверждается хорошее качество ПВХ конструкции, и говорит о микроклимате внутри помещения.

Точка росы — температура, при которой вода из газообразного состояния превращается в жидкость. Конденсат образуется из-за температурного режима и влажности: чем ниже влажность в комнате, тем ниже точка росы.

Благодаря тщательно изолированным окнам влажный воздух, создаваемый во время приготовления еды, стирки или глажки, не может выбраться наружу, поэтому избыточный водяной пар оседает на самых холодных поверхностях — стеклопакетах.

Наша Компания предлагает разные окна, от доступных до элитных. Но при плохом микроклимате конденсат будет появляться на любых окнах. Результатом плохого микроклимата является также повышенная концентрация вредных примесей в воздухе, в том числе радона и углекислого газа, появление плесени и грибков на откосах и стенах. Оптимальный микроклимат в помещении – это здоровый сон, отличное настроение, отсутствие болезней, чистота и уют в квартире. Плохой микроклимат является причиной болезней и плохого настроения. 

Самый простой способ создания комфортного микроклимата при условии оптимальной температуры – проветривание. Идеальное решение — прибор для приточной и вытяжной сбалансированной вентиляции Aeropac. Если такое решение для вас недоступно, то есть простые клапаны в стене с механическим приводом.

Утверждать о браке производителя, нарушении технологий про изготовление стеклопакета справедливо при запотевании окон внутри стеклопакета.

Наш знакомый руководитель секции рекламации компании производителя окон рассказал следующие: «Когда конденсат появляется внутри стеклопакета – это явный и грубый брак изготовителей, нарушение его герметичности, вследствие чего туда попадает влага. Стеклопакет, нагреваясь и остывая, «дышит». «Надувается» в жару, «сдувается» в холод, как и любые материалы. В камере происходит воздухообмен. И силикагель, «молекулярное сито», засыпанное в дистанционные рамки, призванное осушать воздух внутри стеклопакета, впитывая влагу из воздуха, постепенно перенасыщается и перестает выполнять свою функцию. «Молекулярное сито» рассчитано на определенное количество циклов. И в начале эксплуатации окна брак не проявляет себя, так как оно еще работает. А когда проявляется – мы наблюдаем выпадение конденсата внутри стеклопакета при перепаде температур. Затем – коррозию рамки. И так вплоть до образования аквариума внутри конструкции».

Как правило, такие стеклопакеты ремонту не подлежат. В этом случае необходима замена бракованного стеклопакета.

Для справки: Микроклимат помещения – состояние внутренней среды помещения, оказывающее воздействие на человека, характеризуемое показателями температуры воздуха, влажностью и подвижностью воздуха. «Оптимальные параметры микроклимата – сочетание значений показателей микроклимата, которые при длительном и систематическом воздействии на человека обеспечивают нормальное тепловое состояние организма при минимальном напряжении механизмов терморегуляции, и ощущение комфорта не менее чем у 80% людей, находящихся в помещении» (ГОСТа 30494-2011).